投資房地產是什麼

投資房地產，或稱爲投資性房地產，是指爲賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。

投資性房地產主要包括已出租的土地使用權、持有並準備增值後轉讓的土地使用權和已出租的建築物。投資性房地產通常被視爲一種經營性活動，其產生的租金收入或轉讓增值收益被確認爲企業的主營業務收入。對於大多數企業而言，這與日常的經營活動相關，但屬於其他經營活動。

投資性房地產的特點包括能夠單獨計量和出售，以及能夠爲企業帶來經濟利益。