房租管制的後果主要包括：
影響住房供應。房租管制導致房東缺乏建造或翻新房屋的經濟激勵，進而減少住房供應。
影響房屋維護。由於管制導致收入減少，房東可能沒有足夠的動力維護房產，導致房屋狀況惡化。
影響經濟效率。房租管制可能降低整個社會的經濟效率，因為它限制了市場力量在住房分配中的作用。
影響社會公平。房租管制可能加劇社會不平等，而不是減少它。低收入者可能因為無法承擔市場價格的住房而受到進一步的影響。
影響長期政策。房租管制難以長期持續，因為隨著時間的推移，其負面影響會逐漸顯現，導致政策需要不斷調整和應對。
總的來說，房租管制雖然可能在短期內對某些人有利，但長期來看，其對住房市場的影響通常是負面的，減少了住房供應，降低了住房質量，並可能加劇社會不平等。